Nevyužívané průmyslové areály, kdysi centra výroby a ekonomického růstu, dnes často představují mrtvé body na mapách českých měst. Jak těmto lokalitám vrátit život a ekonomickou hodnotu, prezentovali experti na podzimní konferenci BROWNFIELDY 2024 v Opavě.
„Přestože revitalizace bývalých průmyslových areálů představuje pro stavební sektor komplexnější výzvu než výstavba na zelené louce, jejich transformace má zásadní ekonomický i společenský přínos,“ vysvětluje Erik Štefanovič, jednatel DELTA Group ČR. „Klíčem k úspěchu je komplexní business strategie zahrnující správnou analýzu návratnosti investic a udržitelný provozní model.“
Názorným příkladem úspěšné transformace průmyslového brownfieldu je rakouský projekt Tabakfabrik v Linci. „Z opuštěné tabákové továrny se podařilo vytvořit pulzující městskou čtvrť, která dnes zaměstnává 5000 lidí,“ představuje výsledky Chris Müller, zakládající ředitel tohoto projektu, jednatel CMb.industries, partner DELTA Group. „Investice 260 milionů eur prokázala, že správně uchopená revitalizace průmyslového brownfieldu může generovat významnou ekonomickou hodnotu pro celý region.“
DELTA Group nabízí investorům a developerům komplexní expertizu v oblasti regenerace průmyslových areálů, včetně:
- Due diligence a analýzy návratnosti investic
- Strategického plánování rozvoje území
- Optimalizace provozních nákladů
- Implementace energeticky úsporných řešení
- Risk managementu při revitalizaci
Přestože jsou brownfieldy považovány za technicky náročnější projekty, jejich revitalizace představuje udržitelnou alternativu k záborům zemědělské půdy. Existující infrastruktura, strategická poloha v urbanizovaných oblastech a možnost čerpání dotací z evropských fondů činí z těchto projektů atraktivní investiční příležitost.
Marcela Kolářová za DELTA Group ČR k projektu doplnila: „Revitalizace brownfieldů podporuje principy udržitelné výstavby: využívá již urbanizované území, minimalizuje zábor zemědělské půdy a přispívá k efektivnějšímu využití již existující infrastruktury. Tento přístup je nám blízký a plně jej podporujeme, neboť je plně v souladu s evropskými cíli udržitelného rozvoje měst.“
DELTA Group poskytuje integrované poradenství ve čtyřech zemích – Rakousku, České republice, Slovensku a Ukrajině. Tým zkušených odborníků kombinuje více než čtyřicetileté know-how v oblasti architektury a stavebního managementu s rozsáhlým poradenstvím v oblasti nemovitostí, technického vybavení budov a udržitelného rozvoje. Právě při revitalizaci brownfieldů se ukazuje síla tohoto komplexního přístupu. „Dokážeme vytvářet projekty, které jsou nejen ekonomicky životaschopné, ale především přínosné pro lidi i životní prostředí. Díky integrovanému poradenství můžeme nabídnout udržitelná řešení podložená kvalitním reportingem, což je v dnešní době klíčový aspekt úspěšné transformace brownfieldů“, doplnila Marcela Kolářová.
Máte zájem o konzultaci vašeho stavebního projektu? Obraťte se na naše zkušené experty v oblasti brownfieldů – Ivetu Bosákovou a Marcela Maška, kteří se s vámi rádi setkají na konzultaci a představí možnosti revitalizace vašeho území.
